Депутат Аксененко: долг за капремонт может перейти новому владельцу квартиры

Покупателям квартир на вторичном рынке стоит заранее проверить долги по взносам на капитальный ремонт — в отличие от обычных коммунальных задолженностей, они могут перейти новому владельцу. Об этом «Газете.Ru» рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, низкая цена не всегда означает меньшие расходы: готовая квартира может потребовать трат на замену коммуникаций, ремонт или содержание стареющего дома.

К этому добавляются юридические риски — наследственные споры, обременения, права третьих лиц, а также сделки продавца накануне банкротства, которые могут оспорить после перехода собственности.

Кроме того, льготная ипотека на вторичном рынке доступна лишь отдельным категориям граждан, для большинства же заем остается рыночным. Депутат советует сопоставлять цену, кредитную нагрузку, состояние дома и юридические риски конкретного объекта.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что на Среднем Урале утвердили минимальный взнос на капремонт на 2027 год — 20 рублей 29 копеек за квадратный метр в месяц.