В России продолжает расти разрыв цен между новостройками и вторичным жильем

Анализ цен на жилье в 34 крупнейших городах России выявил устойчивую тенденцию к увеличению разрыва между стоимостью новостроек и вторичного жилья. В 33 из этих городов новостройки продолжают превосходить по цене вторичный рынок. Об этом пишет телеграм-канал «Циан для профи».

Наиболее ярко эта тенденция проявляется в Тольятти, Новокузнецке, Томске и Челябинске. Эксперты объясняют это небольшим объемом нового жилья в расчете на одного жителя и значительным количеством устаревшего жилого фонда.

Исключением является лишь Ставрополь, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке превышает цены на новостройки. Еще год назад такая же ситуация наблюдалась в Кемерове, Самаре и Севастополе.

В целом по крупнейшим городам России, разница в стоимости жилья между новостройками и вторичным рынком увеличилась за год с 17% до 19%. Это связано с более быстрым ростом цен на новостройки (в среднем на 9%) по сравнению с вторичным рынком (7%).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что вторичное жилье в Москве может подешеветь в 2025 году.