В Nikoliers предрекли рекордный объем ввода коммерческой недвижимости в России

Консалтинговая компания Nikoliers сообщила о предстоящем рекордном вводе коммерческой недвижимости в России в 2024 году – 6,4 млн квадратных метров, что станет максимальным показателем за последние 10 лет. Значительная часть этого объема (более 80%) приходится на складские помещения. Об этом пишет РИА Недвижимость.

Компания прогнозирует, что эта тенденция сохранится и в 2025 году, с ожидаемым объемом ввода в 8 млн квадратных метров. Однако в последующие два года, 2026 и 2027, ожидается снижение объемов ввода до уровня 6-6,1 млн квадратных метров.

Согласно заявлению партнера компании Nikoliers, 2024 год ознаменовался беспрецедентным ростом средних ставок аренды на рынке коммерческой недвижимости. В частности, рост арендной платы за склады составил 40%, а за качественные офисные помещения в Москве – 32%. Подобного уровня роста не наблюдалось с середины 1990-х годов. Эксперты Nikoliers полагают, что рост арендных ставок, особенно на рынке складов и офисов, продолжится из-за сильного дисбаланса между спросом и предложением.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос на склады в России достиг исторического пика.