Средний бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы вырос на 25%

Согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, средний запрашиваемый бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы по итогам 2024 года составил 148 млн рублей, что на 25% превышает показатель 2023 года. Об этом пишет РБК.

Средняя цена одного квадратного метра элитного вторичного жилья в Москве в конце декабря прошлого года достигла отметки 1,54 млн рублей, что на 19% больше, чем в 2023 году. Аналитики NF Group отмечают, что на рост цен на рынке готового элитного жилья повлиял стабильный спрос в высокобюджетном сегменте, а также восприятие элитной недвижимости как надежного актива для сохранения капитала.

Эксперты NF Group обращают внимание на то, что в середине 2023 года аналогичная стоимость была характерна для первичного рынка. Однако сейчас цены в этом сегменте значительно выросли из-за изменений ключевых показателей. В результате ценовой разрыв между первичной и вторичной недвижимостью в декабре 2024 года достиг 26%, что на 2 процентных пункта больше, чем в конце 2023 года.

Исследование также показало, что в 2024 году средняя запрашиваемая площадь вторичных квартир в элитном сегменте составила 156 квадратных метров, что на 4% больше, чем в 2023 году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве вырос спрос на вторичное жилье.