Недвижимость премиум-класса завоевывает юг Москвы

За три года структура рынка новостроек Южного административного округа Москвы претерпела значительные изменения. Бизнес-класс, доминировавший в 2021 году, уступил лидирующие позиции премиум-сегменту, доля которого выросла с 8,9% до 25%. Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение статуса ЮАО и рост средних цен на недвижимость, пишет «МК».

Лилия Арцибашева из Regions Development подтвердила рост доли премиум-класса на 70% за три года. По ее данным, количество сделок с начала 2024 года превысило 7200, что на 9% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Средняя цена «квадрата» за три года выросла на 35%, достигнув 493 тысяч рублей.

Анна Мурмуридис из Nikoliers отметила, что ЮАО вошел в тройку самых дорогих районов Москвы со средней стоимостью «квадрата» в 514 тысяч рублей. Она также указала на замедление темпов роста цен на первичном рынке из-за снижения стоимости жилья комфорт-класса. Бизнес- и премиум-сегменты, в свою очередь, сохраняют потенциал роста цен несмотря на экономическую нестабильность, благодаря меньшей зависимости от ипотечного кредитования.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Москва и Сочи остаются наиболее привлекательными для инвестиций среди россиян.