ЦИАН: Новостройки в России на 17% дороже вторичного жилья

В крупных городах России новостройки стоят в среднем на 17% дороже вторичного жилья, по данным аналитического агентства «Циан». Из 37 исследованных городов в 34 цены на первичном рынке выше, чем на вторичном.

Особенно заметна разница в пользу новостроек в Сочи и Новокузнецке — там она достигает 41%. Новостройки также ощутимо дороже вторичного жилья в Перми (разница 35%), Челябинске (34%) и Нижнем Новгороде (30%). Аналитики связывают это с небольшим объёмом первичного рынка и большим количеством ветхого и устаревшего жилья в этих городах. Только в Махачкале, Ставрополе и Севастополе вторичное жильё оказалось дороже первичного. Там разница в ценах варьируется от 4% до 16%.

Аналитики «Циана» заметили, что разрыв в цене между новым и старым жильём растёт. Год назад он был 13 %, а теперь — 17 %. За последний год метр в новостройке подорожал на 19 %, а на вторичном рынке — на 13 %. Новое жильё дорожает быстрее, чем ожидалось, и становится всё менее доступным в крупных городах.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в июле в российских миллионниках резко упал спрос на новостройки.