В Госдуме напомнили о типичных ошибках при продаже дачных участков

Председатель комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, представитель КПРФ, рассказал РИА Новости о распространенных ошибках при продаже загородной недвижимости, которые оказывают влияние на ее стоимость.

Даже если дом сам по себе является красивым и прочным, запущенный участок значительно уменьшит стоимость сделки на 1-1,5 миллиона рублей. Также он подчеркнул, что перед продажей необходимо хорошо заботиться о самом доме. В конечном счете, будущему покупателю должны устраивать как объект, так и его цена.

Гаврилов также подчеркнул важность урегулирования вопросов, связанных с наследованием, перед продажей загородной недвижимости. Отсутствие решения подобных вопросов может привести к тому, что покупатели найдутся, но сделку потребуется отложить, и такая ситуация может привести к неудачной продаже.

Парламентарий также подчеркнул необходимость решения вопросов энергоснабжения. Он подчеркнул, что подвесные провода, которые зависают на деревьях, представляют опасность, и владельцу приходится долгие годы оплачивать электроэнергию соседей. Если эти вопросы не решены, то покупатели могут приобрести дом, лишенный энергоснабжения и с большими долгами, так как будет невозможно получить подтверждение отсутствия задолженности.

Гаврилов также подчеркнул, что эти нюансы могут негативно сказаться на цене, а некоторых покупателей могут вовсе оттолкнуть. Он подчеркнул важность погашения взносов в садоводческих товариществах, а также оплаты за газ, воду и электроэнергию. В некоторых случаях, в садоводческих товариществах до сих пор используют общие счетчики на всее поселок, и оплату за электроэнергию взимает управление. В случае накопления больших долгов свет могут отключить, и несмотря на то, что долги возникли по вине продавца, их оплату должен будет возложить на себя покупатель. В противном случае, покупатель рискует остаться без электричества после приобретения такой дачи.