Юрист Салкин: закон об отсрочке штрафов застройщиков ущемляет дольщиков

Юрист Михаил Салкин в интервью NEWS.ru раскритиковал закон, разрешающий застройщикам отсрочку по выплате штрафов и пеней за нарушение сроков сдачи объектов по ДДУ. По его мнению, норма ставит дольщиков в патовую ситуацию, так как компании теперь могут бесконтрольно переносить сроки без существенных финансовых последствий.

Салкин пояснил, что ранее неустойка мотивировала застройщиков соблюдать графики, но теперь из-за инфляции будущие выплаты обесценятся и не нанесут компаниям реального ущерба. Единственным способом защиты прав граждан остаётся взыскание фактических убытков — например, компенсация расходов на аренду жилья.

Однако юрист подчеркнул, что такой подход не покрывает дополнительные издержки дольщиков: «Никто не компенсирует разницу в стройматериалах, которые потребуются для отделки квартир. И не компенсируют расходы на жилье, если гражданин имеет жилье и квартиру приобретал для улучшения жилищных условий».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что инвестор Федор Степанов назвал аптеки трендом рынка коммерческой недвижимости.