Смоленским семьям не хватает денег на ипотеку

В Смоленской области семьи с двумя детьми испытывают трудности с ипотекой по рыночной ставке из-за нехватки средств. По данным Федерации независимых профсоюзов России, семьи в Смоленске не могут выделить до 6 тысяч рублей на ежемесячные ипотечные платежи. О ситуации рассказывает РБК.

Мониторинг доступности жилья проводился за третий квартал 2024 года. Анализ показал, что в 98% российских регионов семьи с детьми сталкиваются с аналогичными проблемами. Исследование базировалось на остатке бюджета (разнице между доходами и прожиточным минимумом) и расчетах по 20-летней ипотеке. Учитывалось, что семьи уже имеют средства на первоначальный взнос. Однако льготные программы, такие как ипотека под 6% для новостроек, не учитывались в расчетах.

Наихудшая ситуация наблюдается в регионах с высокими ценами на жилье: Москва, Краснодарский край и Крым. Более благополучная картина сложилась в автономных округах, Красноярском крае и на Сахалине. Эксперты предполагают, что ситуация дополнительно может ухудшиться из-за повышения ключевой ставки с 19 до 21%, которое произошло после завершения мониторинга.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщил, что лидеры рынка недвижимости прогнозируют снижение спроса и рост ИЖС в 2025 году.