Росреестр: спрос на новостройки в Москве упал на 17,7%

В 2024 году спрос на первичное жильё в Москве снизился на 17,7% по сравнению с рекордным 2023 годом, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные столичного управления Росреестра. Специалисты считают, что причина спада — окончание программы льготной ипотеки и высокие проценты по кредитам.

Согласно предоставленным данным, в 2024 году заключили 87,14 тысячи договоров долевого участия на жилье (–24,6%). В сегменте нежилой недвижимости заключили 49,86 тысячи договоров (1,9%).

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов считает, что ситуация на рынке далека от апокалиптической и рынок адаптируется к новым условиям. Ключевым фактором для развития рынка в 2025 году станет государственная поддержка спроса.

В декабре 2024 года сделок с недвижимостью стало на 32% больше, чем в ноябре, но на 18,3% меньше, чем в декабре 2023 года. Всего за 2024 год заключили 137 тысяч договоров долевого участия. Компания «ЦИАН.Аналитика» отмечает, что продажи недвижимости упали и в других крупных городах России: в Самаре, Красноярске и Саратове.

Портал «Недвижимость и строительство» ранее сообщал, что высокие ставки и ужесточение условий привели к падению продаж новостроек в Алтайском крае.