Риелтор Кушнова предупредила о рисках при выборе застройщика для ИЖС

В Челябинской области участились случаи неисполнения обязательств компаниями, предлагающими строительство частных домов по договору подряда. Как сообщила URA.RU риелтор и юрист Надежда Кушнова, застройщики бросают объекты на этапе строительства, сдают жильё с недоделками или затягивают сроки на годы, оставляя клиентов с ипотечными долгами.

Кушнова пояснила, что бум малоэтажного строительства связан с высокими ставками по ипотеке на вторичное жильё, сокращением госпрограмм и появлением субсидированных программ ИЖС. Каждый пятый частный дом в России строится за счёт кредитных средств. Застройщики компенсируют банкам часть процентной ставки (0,5–2,5%), предлагая клиентам льготные условия.

Эксперт рекомендовала тщательно проверять подрядчика перед заключением договора: изучать историю компании в ЕГРЮЛ (срок работы, смены руководства), проверять налоговые задолженности и судебные дела, анализировать сайт и соцсети фирмы, а также читать отзывы клиентов. «Если компания создана вчера — стоит задуматься», — подчеркнула Кушнова.

Ранее сенатор Ольга Епифанова заявила, что дифференцированные ипотечные ставки в зависимости от региона и числа детей в семье помогут снизить финансовую нагрузку на граждан. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».