Петербург наращивает строительство жилья и соцобъектов

Объём строительства жилья в Петербурге снизился на 19% за 2024 год, сообщает ТАСС. По данным консалтинговой компании Nikoliers, на конец года в городе строится 5,8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В то же время в Ленинградской области объем строительства вырос на 8% и составил 4,1 млн кв. м.

Согласно исследованию, за последние четыре года доля Ленобласти в общем объёме жилищного строительства увеличилась почти вдвое — с 23% до 41%. Однако количество первичных сделок в Петербурге и области сократилось примерно на 15% по сравнению с 2023 годом, составив около 63 тысяч договоров долевого участия. Доля ипотечных сделок в последнем квартале 2024 года упала до 55%, что на 31 процентный пункт ниже аналогичного периода прошлого года.

Средневзвешенная цена первичного жилья на декабрь 2024 года достигла 233 тысяч рублей за квадратный метр (без учета элитного сегмента), увеличившись на 7,3% по Петербургу и на 6,9% по Ленобласти. Эксперты ожидают, что доступные условия кредитования и снижение ставок проектного финансирования могут оживить рынок в 2025 году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о прогнозах аналитика Репченко: вторичное жильё в Москве подешевеет в 2025 году.