Назван прибыльный сегмент рынка недвижимости для перепродажи

Льготная ипотека, стартовавшая в 2020 году, стала мощным стимулом для российского строительного сектора и рынка недвижимости, сообщает пресс-служба PNZ.

Программа, запущенная в разгар пандемии COVID-19, выступила важной мерой поддержки застройщиков и одновременно предоставила гражданам доступ к ипотечному кредитованию на привлекательных условиях, способствуя росту спроса на жильё. Программа позволила первым полутора годам её участников приобрести жильё по сравнительно невысоким ценам.

Впрочем, широкая доступность ипотечного кредитования обернулась резким взлетом цен на жилье. За несколько лет стоимость недвижимости увеличилась более чем вдвое. Виноваты не только застройщики, но и инвесторы, активно скупавшие квартиры в новостройках по льготной ипотеке, рассчитывая на быструю перепродажу и получение прибыли.

Некоторые граждане, используя существующие юридические пробелы, сумели значительно обогатиться на рынке недвижимости. Благодаря этому виду инвестиций, они реализовывали квартиры по цене, в полтора-два раза превышающей первоначальную стоимость.

В 2024 году средний рост цен на квартиры по стране приблизительно соответствовал уровню инфляции. Цены на новостройки выросли несколько больше, чем на квартиры в целом.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Петербурге резко упал спрос на квартиры для перепродажи.