Известия: Банки завышают ставки на ипотеку до 100% из-за дорогих ресурсов

Финансовые учреждения стали применять недобросовестные методы при выдаче ипотечных кредитов: ставки по рыночной части комбинированных кредитов могут достигать 100% — рассказал Иван Чебесков, заместитель министра финансов, сообщают «Известия».

Текущая проблема затрагивает заёмщиков, которые используют комбинированные программы из-за ограничений льготной ипотеки. Центральный банк подтвердил наличие таких случаев и заявил о работе над их устранением.

Высокие ставки по рыночной части ипотеки обусловлены высокой стоимостью привлечения средств: ключевая ставка Центрального банка превышает 20%. Банки компенсируют затраты через дополнительные комиссии, повышение первоначального взноса и навязывание продуктов застройщиков. Заместитель министра подчеркнул, что такие действия увеличивают долговую нагрузку заёмщиков.

Эксперты отмечают, что комбинированная ипотека используется вынужденно при покупке жилья, стоимость которого превышает лимиты льготных программ. Средняя цена квартиры в Москве достигает 20,3 миллиона рублей, тогда как по семейной ипотеке максимально возможно одолжить только 12 миллионов. В результате растут как расходы заёмщиков, так и риски для рынка жилья.

Центральный банк планирует усилить контроль за соблюдением условий льготных программ, чтобы снизить их негативное влияние на рынок.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что москвичи надеются на помощь Деда Мороза в погашении ипотеки.