Инвестор Волгин сообщил, что недвижимость остается надежным активом

Учредитель инвестиционной платформы Александр Волгин поделился рекомендациями по формированию инвестиционного портфеля на 2025 год, в котором жилая недвижимость рассматривается как один из основных активов. Об этом сообщает РБК.

Несмотря на более низкую доходность по сравнению с банковскими депозитами (5% против 21-22%) Волгин назвал недвижимость «тихой гаванью» благодаря ее надежности и защите капитала. В отличие от крупных депозитов, которые не подлежат полной страховке, недвижимость остается собственностью инвестора.

Волгин перечислил возможные стратегии: сдача в аренду (5% доходности), флиппинг (покупка под ремонт и перепродажу, до 30% доходности, но требует управления) и инвестиции в загородную недвижимость.

По его словам, на доходность влияют рыночная ситуация, спрос на аренду и перспективы локации. Географическая диверсификация требует тщательного анализа рынка и сопряжена с рисками, подчеркнул специалист.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что инвестиции в коммерческую недвижимость РФ выросли на 30%.