Госдума изменила порядок регулирования зон с особыми условиями использования

Госдума утвердила новый закон, смягчающий правила установления зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), передаёт РИА Новости. Теперь такие зоны будут определяться только после ввода объекта в эксплуатацию, что исключает возможность сноса уже построенных зданий из-за наложенных ограничений.

Ранее зоны ЗОУИТ требовалось устанавливать на стадии проектирования, что часто приводило к сложностям, увеличению административной нагрузки и судебным спорам. По словам председателя комитета Госдумы по вопросам собственности Сергея Гаврилова, новый порядок делает процесс более гибким: если зона создаёт ограничения, можно заключить соглашение между сторонами и внедрить технические решения, обеспечивающие безопасность.

Закон также повышает предсказуемость для владельцев недвижимости, снижает риски сноса и способствует стабильному развитию территорий. Как пояснил Гаврилов, такие меры помогут минимизировать убытки для застройщиков и собственников. Закон вступит в силу 31 декабря 2024 года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Госдума одобрила создание спецсчетов для иноагентов касательно части доходов.