Глава ЕРЗ Холопик заявил, что цены на квартиры не упадут

Российские застройщики предпринимают шаги по снижению рисков остановки строительства и банкротства, в связи с чем приостанавливают вывод новых проектов и сокращают объемы строительства. По словам руководителя Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилла Холопика, для компаний проще уменьшить масштабы строительства, чем предоставлять существенные скидки на жилье, поэтому на снижение цен рассчитывать не стоит. Об этом пишет НСН.

На сегодняшний день никаких застройщиков, находящихся под угрозой остановки строительства или банкротства, нет, подчеркнул специалист. Однако продолжающееся снижение продаж увеличивает риск нехватки финансирования. Холопик отметил, что крупные компании реагируют на это приостановкой новых проектов и сокращением объемов строительства примерно на 30%. По его мнению, это снизит риски дефолта.

Эксперт убежден, что покупателям не следует ожидать значительных скидок на жилье. Продажа квартир ниже себестоимости приведет к прекращению проектного финансирования банками и остановке всех строительных работ. Скидки могут применяться только к неликвидным объектам. Даже если некоторые застройщики и предоставляют скидки (10-15%), они компенсируют это повышением цен на другие квартиры, сохраняя средневзвешенную стоимость на прежнем уровне.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рост стоимости квартир в России замедляется по сравнению с инфляцией.