Филимонковское стало лидером по снижению цен на жилье в ТиНАО

В ноябре 2024 года в Новой Москве произошло снижение цен на новостройки. В среднем стоимость квадратного метра составила 258,3 тысячи рублей. Однако наибольшее удешевление наблюдалось в четырёх поселениях, сообщает «РБК-Недвижимость».

Лидером по снижению цен стало Филимонковское, где стоимость квадратного метра снизилась на 8,2% и составила 225 тысяч рублей. На втором месте — Щербинка, где цены упали на 7% и составили 254,9 тысячи рублей за квадратный метр. В Сосенском снижение составило 1,2% — до 248,5 тысячи рублей за квадратный метр. Замыкает список Марушкинское, где цены снизились на 1% и составили 234,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Остальные поселения Новой Москвы показали либо рост цен, как Десеновское (3,1%), либо их стабильность.

Эксперты объясняют резкое удешевление в Филимонковском корректировкой цен застройщиками на фоне снижения спроса, вызванного высокими ипотечными ставками. Светлана Комиссарова, руководитель аналитического направления Est-a-Tet, прокомментировала: масштабные проекты массового сегмента в этом районе столкнулись с необходимостью адаптации к новой рыночной реальности.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, почему, по мнению главы ЕРЗ Кирилла Холопика, цены на квартиры не упадут.