Эксперты оценили вероятность кризиса на российском рынке недвижимости

В настоящее время, по мнению Руслана Сыртсова, управляющего директора компании «Метриум», опасности кризиса на рынке жилой недвижимости в Российской Федерации не существует. Он отметил отсутствие рисков образования «пузыря» на рынке недвижимости, сообщает пресс-служба Lenta.ru.

Это объясняется снижением высокого спроса, обусловленного значительными процентными ставками по ипотечным кредитам. В результате, цены на жилье стабилизировались, а в отдельных случаях застройщики предлагают скидки, достигающие пятнадцати-двадцати процентов.

Кроме того, доля просроченных ипотечных платежей остается незначительной, не превышая одного процента, что свидетельствует об исправном погашении задолженности заемщиками. Таким образом, по мнению эксперта, отсутствуют какие-либо основания для опасений по поводу кризиса на рынке недвижимости, тем более кризиса, представляющего угрозу для всей экономики страны.

В данный момент средний уровень процентных ставок по ипотечным кредитам в российских банках составляет двадцать девять процентов. Такой высокий уровень обусловлен повышением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая с двадцать пятого октября находится на отметке в двадцать один процент.

В прошлом году Центральный банк трижды повышал ключевую ставку, а в текущем году – уже пять раз.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в 2025 году резкого роста цен на недвижимость в России не ожидается, прогнозируют эксперты.