Эксперт Гордейко оценил спрос на семейную ипотеку на вторичное жилье

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко заявил ТАСС, что спрос на семейную ипотеку на вторичное жилье может значительно увеличиться при изменении ограничивающих условий программы.

Гордейко считает, что в текущих условиях спрос на сделки с вторичным жильем по этой программе не превысит 10% от общего объема выдач. Он предложил отменить ограничения на покупку квартир в городах, где строится не более двух многоквартирных домов.

Эксперт подчеркнул, что жилье по семейной ипотеке в основном приобретают молодые семьи. Он привел пример, что средняя стоимость такой квартиры на вторичном рынке составляет от 8 до 10 миллионов рублей, а первоначальный взнос — от 2 до 4 миллионов. По его расчетам, при сумме ипотеки в 6 миллионов рублей под 6% на 30 лет, ежемесячный платеж составит около 36 тысяч рублей.

Напомним, семейная ипотека с 1 апреля 2025 года распространяется на вторичный рынок. По условиям программы, процентная ставка фиксирована на уровне 6 процентов для всех регионов. При этом купить квартиру можно только в доме, которому не более 20 лет и который не признан аварийным.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что девелоперы ждут расширения семейной ипотеки.