Застройщики рассказали, что будет после смены правил семейной ипотеки

В России обсуждают новые правила для семейной ипотеки. Среди предложений — поднять максимальную сумму кредита с 6 до 8 миллионов рублей. Второй вариант — сделать разные процентные ставки для семей с одним, двумя и тремя детьми, сообщает РБК.

Строительные компании оценили обе идеи. Повышение лимитов, по их подсчетам, подстегнет спрос на 10-15%. Покупатели смогут присматривать не студии, а нормальные двухкомнатные или трехкомнатные квартиры. Но тут есть риск: застройщики начнут поднимать цены на семейное жилье.

Если семье с одним ребенком поднимут процент с 6 до 10-12, люди просто не потянут кредит. Спрос в этом сегменте может просесть сразу на 20-25%. Один из девелоперов предложил компромисс: для семей с одним ребенком оставить ставку как сейчас, а для многодетных — снизить.

К слову, средний ежемесячный платеж по ипотеке в январе составил 49 тысяч рублей. В эту сумму входят и новостройки, и вторичное жилье.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Хуснуллин пообещал сохранить семейную ипотеку в стране.