Риелтор Барсуков объяснил, почему рассрочка жилья лучше ипотеки

Выраженное Центральным банком беспокойство вызвано наблюдающимся увеличением использования рассрочки платежей при приобретении жилья взамен ипотечного кредитования, сообщает Общественная Служба Новостей.

Банк указывает на существенную вероятность невыполнения заемщиками своих обязательств по таким сделкам. Специалист Центрального банка считает, что рассрочка не может полностью заменить ипотеку. Причина в том, что рассрочка предоставляется на короткий срок, что приводит к значительно более высоким ежемесячным платежам по сравнению с ипотекой.

Ипотека, благодаря длительному периоду погашения, предполагает меньшие ежемесячные выплаты и, соответственно, меньшую финансовую нагрузку на заёмщика.

Вместе с тем, специалист по недвижимости обратил внимание на потенциальное влияние законодательного регулирования рынка отсроченных платежей. Длительные рассрочки платежей за недвижимость сейчас предлагаются застройщиками неохотно. Это связано с риском, который они несут: сложности в возврате объекта в случае, если покупатель начнет допускать просрочки по выплатам.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Ozon начал предоставлять ипотеки на коммерческую недвижимость.