Эксперты рассказали, что произойдет с ценами на жилье в 2027 году

Стоимость квадратного метра в российских новостройках в 2027 году, скорее всего, вырастет, но прогнозы экспертов сильно расходятся. В среднем по стране аналитики ждут подорожания на 5–10%, в столицах — на 10–17%. При этом в отдельных крупных городах не исключают стагнацию или даже снижение цен. Об этом сообщает портал «Движение.ру».

Руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик прогнозирует сдержанный рост: 5% по России и 10% в Москве и Петербурге. Аналитик «Циан» Алексей Попов ожидает более заметного увеличения — на 8–10% в целом по стране и до 15–17% в столице. Директор по продажам компании «Этажи» Екатерина Джанбровская считает, что оснований для снижения цен нет: в долгосрочной перспективе они будут компенсировать инфляцию.

По ее словам, на рынок влияют удорожание проектного финансирования, стоимость земли, изменение структуры предложения и субсидирование ипотеки, а инфляция только за три года строительства может добавить к стоимости проекта 16–19%.

Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова предупреждает, что статистика может искажать реальную картину: с рынка уходят самые доступные лоты, что тянет среднюю цену вверх даже при слабом спросе.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что за девять месяцев 2026 года новостройки в российских городах-миллионниках подорожали более чем на 10%.