Эксперт Стольников поделился, как лучше выбирать жилплощадь для инвестирования

Инвестирование в жилой сектор недвижимости является хорошим методом вложений. Руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников прокомментировал ключевые моменты выбора инвестиционных проектов в сфере недвижимости. Об этом рассказали в материале портала «Известия».

Основным критерием эффективности является выбор места. Недвижимость в районах с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением обычно обеспечивает более высокие доходы от аренды и обладает потенциалом для роста стоимости.

Состояние объекта также имеет весомое значение. Новостройки привлекают арендаторов, но и старые здания, нуждающиеся в ремонте, могут быть прибыльными, если инвестор готов вложиться в их восстановление.

Момент инвестирования также имеет значение, поскольку высокий прирост стоимости обычно случается на стадии возведения, усреднено составляя примерно 25%.

Стольников подчеркнул, что в дополнение к прямой покупке недвижимости, есть инвестиционные фонды, предлагающие более доступный вход и возможность диверсификации по местности.

Эксперт советует перед приобретением недвижимости тщательно исследовать рынок, сравнить расценки и стоимость съёма жилья в различных районах, взвесить все ключевые факторы и компетенцию девелопера.

Ранее сообщалось, что плохой ремонт и шумные соседи могут помочь снизить цену жилья при покупке. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».