Жилье в российских городах дорожает несмотря на снижение спроса

Квартиры в российских миллионниках дорожают, хотя спрос падает. За девять месяцев 2026 года новостройки подорожали более чем на 10% — средняя цена предложения достигла 231 тыс. рублей за квадратный метр, фактическая продажа — 198 тыс, сообщает Business FM.

Главная причина — рост строительных расходов: за четыре года себестоимость выросла на 40–60%, а в следующем году ожидается еще на 15–20%. Сильнее всего подорожал Санкт-Петербург — почти на 22%, до 389 тыс. рублей за «квадрат». В Москве рост составил 15,8%, до 727 тыс. рублей, в Воронеже — 13,5%, до 156 тыс.

При этом спрос падает: за январь–сентябрь в 15 миллионниках заключили 213 тыс. договоров долевого участия — на 5% меньше, чем год назад, а новых проектов стало на 30% меньше. Часть покупателей ушла на вторичку, где квартиры дешевле, хотя за год они тоже подорожали почти на 20%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что средняя площадь квартир, купленных в новостройках крупнейших городов России, продолжает сокращаться.