В Тюмени уменьшилась средняя площадь квартир в новостройках

Средняя площадь квартир в новых жилых комплексах Тюмени сократилась на 5-7% за последние два года. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель отдела продаж строительной экосистемы «Звезда» Андрей Будалин.

Эксперты рынка недвижимости связывают эту тенденцию с ограничениями по стоимости в рамках программ льготной ипотеки. Уменьшение площади позволяет покупателям укладываться в лимит 6 млн рублей.

По информации строительной экосистемы «Звезда», однокомнатные квартиры в новостройках теперь имеют площадь от 34 до 40 кв. м, двухкомнатные – от 50 до 60 кв. м, а трехкомнатные – от 65 до 80 кв. м. Застройщики также отказываются от неэффективных зон, заменяя гардеробные нишами и делая спальни и санузлы более компактными.

Несмотря на уменьшение площади квартир и увеличение ипотечных ставок, цены на новостройки в Тюмени продолжают расти. Во второй половине мая средняя стоимость квадратного метра достигла 157,1 тыс. рублей, что на 10% больше, чем годом ранее. При этом в большинстве городов Уральского федерального округа наблюдается снижение цен на новостройки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что стоимость «квадрата» на первичном рынке РФ поднялась.