В Тюмени резко выросло предложение арендного жилья

В Тюмени наблюдается значительный рост предложения арендного жилья. По данным пресс-службы «Яндекс Аренды», в ноябре количество объектов на рынке аренды увеличилось на 19,3% по сравнению с октябрем. Об этом пишет РБК.

Аналитики связывают это увеличение с переходом продавцов недвижимости на стратегию долгосрочной аренды из-за замедления продаж на рынке новостроек и вторичного жилья. Длительный срок экспозиции объявлений о продаже квартир вынуждает собственников искать альтернативные источники дохода. Средняя стоимость аренды в Тюмени за месяц выросла на 1%, а за год — на 12,8%, достигнув отметки в 28 тысяч рублей.

Эксперты «Яндекс Аренды» отмечают, что подобная тенденция наблюдается по всей стране. Они объясняют это тем, что продажа жилья в крупных городах замедлилась, а срок размещения объявлений увеличился на 35% по сравнению с прошлым годом. В среднем, объявление о продаже квартиры висит на рынке 74 дня, в то время как год назад этот показатель составлял 55 дней.

Многие собственники, не желая ждать длительное время или существенно снижать цену, предпочитают сдавать свои квартиры в аренду. Несмотря на увеличение предложения, на рынке сохраняется дефицит жилья в определенных сегментах. Недорогие варианты сдаются очень быстро, в то время как дорогие квартиры дольше остаются на рынке, оказывая влияние на общую стоимость аренды. В результате, годовой рост цен на аренду жилья продолжает сохраняться, несмотря на сезонное снижение. По России в целом, рост стоимости аренды составил 21,8% за год.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что трехкомнатные квартиры в новостройках Тюмени стоят 7-19 млн рублей.