В Ростове цены на жилье могут снизиться из-за новых правил семейной ипотеки

В случае принятия нового законопроекта, который обсуждается в Государственной думе, с 2026 года семейную ипотеку смогут оформить только жители региона, где они зарегистрированы. Это изменение ограничит возможности молодых семей из других регионов конкурировать с местными жителями Ростовской области за покупку жилья по льготной программе. Инициатором поправок выступила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Об этом сообщает RostovGazeta.

«Конкуренция среди покупателей снизится, спрос упадет и застройщики, скорее всего, будут вынуждены снизить цены на жилье, чтобы продать его. Особенно в „эконом“ сегменте. Вероятнее всего, объемы строительства вместе с этим тоже уменьшатся из-за оттока желающих сменить регион для жизни», — говорит риелтор.

Стал известен лидер среди районов Москвы по снижению цен на массовое жилье

По оценке ростовского риелтора Алисы Фоминой, нововведение приведет к снижению спроса на квартиры в новостройках Ростовской области. Она отметила, что значительную долю покупателей жилья по семейной ипотеке составляли приезжие из других регионов.

Фомина также указала, что ограничение конкуренции среди покупателей может повысить доступность жилья для жителей Ростовской области. По ее словам, снижение спроса, вероятно, заставит застройщиков корректировать цены в сторону уменьшения, особенно в сегменте эконом-класса. Однако это может привести к сокращению объемов строительства из-за уменьшения числа желающих переезжать в регион.

Ранее мы сообщали, что Курская область стала лидером по росту цен на частные дома в Черноземье.