В Петербурге застройщики вдвое сократили ввод апартаментов

В первом полугодии 2025 года в Санкт-Петербурге введено 1,5 тыс. юнитов апарт-отелей, что составляет 50% от уровня 2024 года, сообщает Светлана Московченко из «Петербургской недвижимости». Общая площадь четырёх новых объектов — 54,2 тыс. кв. м. В продажу поступило 0,7 тыс. юнитов (24,6 тыс. кв. м), что на 26% больше по количеству и на 11% по площади, чем в 2024 году. Все новые проекты — сервисные апарт-отели. Об этом пишет Коммерсантъ.

Риелтор Семко: в Петербурге цены на недвижимость растут при падении спроса

На рынке представлено 59 комплексов с 6,4 тыс. юнитов, что на 14% меньше, чем в конце 2024 года. Спрос снизился на 14% (1,5 тыс. юнитов), во втором квартале — на 11% к первому. Сервисные апартаменты составили 68% спроса, их продажи выросли на 15% к 2024 году. Средняя цена сервисных юнитов — 326,5 тыс. руб./кв. м (-0,3%), общая средневзвешенная цена — 328 тыс. руб./кв. м (+8%), уточняет Ольга Рянкель из Nikoliers.

Лидер по предложению — Невский район (4,6 тыс. лотов), за ним следуют Московский и Приморский районы. Александр Кравцов из Fizika Development отмечает дефицит участков в центре, из-за чего новые проекты появляются в спальных районах. Прогнозируется ввод 3,5 тыс. юнитов во второй половине 2025 года, 68% — в спальных районах.

Ранее мы сообщали, что Курская область стала лидером по росту цен на частные дома в Черноземье.