Средний бюджет сделки на рынке элитного жилья Москвы вырос на 53%

В январе 2025 года средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве достиг 228 млн рублей, что на 53% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (149 млн рублей). Как пишет РБК, ссылаясь на исследование «Intermark Городская Недвижимость», данный показатель является усредненным по всем сделкам с элитным жильем, как в новостройках, так и на вторичном рынке.

В элитных новостройках средняя цена сделки в январе превысила 1,7 млн рублей за квадратный метр, в то время как на вторичном рынке этот показатель составил 0,92 млн рублей за квадратный метр. Аналитики прогнозируют сокращение ценового разрыва между первичным и вторичным рынком за счет роста цен на вторичную элитную недвижимость, основываясь на уменьшении размера дисконта на вторичном рынке, который в январе составил лишь 2,5%, а 40% сделок были заключены без скидок.

Всего в январе 2025 года в Москве было продано 147 элитных квартир на первичном и вторичном рынках, что на 10% превышает данные за первый месяц 2024 года и является рекордным показателем за последние три года.

Эксперты отмечают рост числа сделок как с элитными новостройками, так и со вторичным дорогим жильем, а также оживление в сегменте сверхдорогого жилья (от 2 млн рублей за квадратный метр), где в январе было заключено 14 договоров долевого участия (ДДУ) в шести столичных новостройках.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на новостройки в одном из районов Москвы выросли вдвое.