«Самолет»: Продажи новостроек в Москве упадут на 18%

Согласно прогнозу компании «Самолет», продажи новостроек в Московском регионе в 2024 году сократятся на 18%, достигнув отметки в 7,3 миллиона квадратных метров. В 2023 году этот показатель составлял 8,9 миллиона квадратных метров. Об этом пишет РИА Новости.

Это снижение связывается с отменой масштабной льготной ипотеки и изменением условий по семейной и IT-ипотеке, что, по мнению аналитиков, вызывает масштабную перестройку рынка недвижимости. Более того, ожидается дальнейшее падение объемов продаж в 2025 году до 6,5 миллионов квадратных метров, что на 11% ниже прогнозируемых показателей 2024 года.

Несмотря на рост себестоимости строительства, в «Самолете» полагают, что застройщики смогут ограничить рост цен на новостройки примерно пятью процентами. Это значительно ниже официального уровня инфляции в текущем году.

Компания также прогнозирует, что даже при разнице в цене между новостройками и жильем на вторичном рынке в 10 процентов, спрос на новые квартиры не переместится на вторичный рынок. Это объясняется преимуществом новостроек по потребительским характеристикам перед старым жильем.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос на ипотечные кредиты в Москве упал на 12,5% в ноябре.