Рынок недвижимости Красноярска переживает спад на фоне высоких ставок

Рынок недвижимости Красноярска испытывает значительные трудности из-за резкого роста ипотечных ставок. Об этом пишет ngs24.ru.

В настоящее время ставки для населения без льгот достигают 28-30%, что делает ежемесячные платежи непомерно высокими (от 80-90 тысяч рублей и выше). Количество льготников существенно сократилось, а требования к первоначальному взносу увеличились (20-50%). Всё это привело к резкому снижению спроса на жилье.

Президент Национального объединения строителей «НОСТРОЙ» и директор по развитию красноярской компании «Культбытстрой» Антон Глушков подтвердил значительное падение спроса (на 30-40%) по сравнению с прошлым годом. Застройщики приспосабливаются к новой ситуации, возвращаясь к практике предоставления рассрочек, скидок и других стимулов для покупателей. Многие компании также сокращают количество новых проектов.

Глушков предполагает, что после снижения ключевой ставки ЦБ цены на жилье все же вырастут. Сейчас на рынке преобладает предложение, но после роста спроса ситуация изменится, что неизбежно повлияет на цены. Кроме того, он отметил постоянный рост себестоимости строительства из-за инфляции (около 15% в год), что также будет способствовать повышению цен на жилье.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рынок жилья Красноярска замедляется.