Риелтор Загоренко: рынок жилья в Ростове-на Дону просел в феврале на 20%

Объем продаж квартир в Ростове-на-Дону просел в феврале текущего года, по меньшей мере, на 20 процентов. Это произошло по причине того, что из числа потенциальных покупателей отсеялись многие инвесторы. RostovGazeta пишет об этом со ссылкой на риелтора Елену Загоренко. По ее словам, сокращение спроса на объекты недвижимости в Ростове фиксируют сейчас как в секторе новостроек, так и на вторичном рынке недвижимости.

«Ставка годовых на вторичку достигает 17 процентов. Переплата получается огромной», — подчеркнула Загоренко.

Снижение степени заинтересованности новостройками специалисты аргументируют изменением условий предоставления льготной ипотеки.

«Ранее квартиры на льготных условиях — в рамках господдержки или семейной ипотеки, покупали много инвесторов для дальнейшей перепродажи жилья или сдачи в аренду, — пояснила Загоренко. — Теперь на льготных условиях можно оформить лишь одну ипотеку. Если оформить вторую, то льготная ставка аннулируется. Поэтому инвесторов, желающих приобрести жилье, стало значительно меньше».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что платеж по ипотеке на «вторичку» в Ростове вдвое превысил арендную ставку.