Риелтор Сырцов: Доля дешевых квартир в Москве упала с 43 до 39%

Рынок новостроек Старой Москвы демонстрирует рост предложения на 7% за 11 месяцев 2024 года, достигнув к ноябрю 51,5 тысяч квартир и апартаментов. Как пишет «Газета.Ru», данное увеличение неравномерно распределено по сегментам.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил смещение интереса в сторону более дорогостоящего жилья: доля доступного жилья (массовый сегмент) сокращается. Количество предложений в массовом сегменте осталось на прежнем уровне – около 20 тысяч лотов.

Заметный рост продемонстрировали сегменты бизнес-класса (+14%, до почти 23 тысяч объектов), премиум-класса (+41%, до 7 тысяч объектов) и элитного жилья (+34%, до 1,7 тысяч объектов). В ноябре 2024 года структура предложения выглядела следующим образом: массовый сегмент занимал 39%, бизнес-класс – 44%, премиум-класс – 14%, и элитный сегмент – 3%.

В декабре 2023 года распределение было более равномерным между массовым и бизнес-классами (по примерно 43%), при значительно меньшей доле премиум- и элитного сегментов. По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, премиум-сегмент в настоящее время представляет собой наиболее стабильный сегмент столичного рынка новостроек.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что вторичное жилье в Москве может подешеветь в 2025 году.