Риелтор Овсянникова: застройщики переходят из Ставрополя в курорты Кавминвод

Некоторые застройщики откладывают запуск новых проектов в ожидании более благоприятных условий, сообщила председатель Союза риелторов Ставропольского края Инна Овсянникова. По ее словам, это касается в основном сегментов среднего и эконом-класса. В то же время в элитном сегменте девелоперы продолжают активно вводить новые проекты. Она также отметила, что локальные застройщики, ранее работавшие только в Ставрополе, начали осваивать другие территории Ставропольского края, в частности регион Кавказских Минеральных Вод.

«Домклик»: в 2025 году треть ипотечных кредитов Сбербанка оформлены онлайн

Овсянникова сообщила, что средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Ставрополе составляет 88 тыс. рублей, а на первичном — 102 тыс. рублей. Среди городов Ставропольского края наиболее активно развивается Кисловодск, куда приходят застройщики не только из региона, но и из Москвы, Московской области и соседних субъектов. Средняя цена квадратного метра в Кисловодске достигает 180 тыс. рублей.

По прогнозам Овсянниковой, отложенный спрос на рынке недвижимости проявится не ранее второго квартала 2026 года, когда рынок стабилизируется. Она также указала, что до конца 2025 года резкого роста цен не ожидается, а ценовая политика останется стабильной.

Ранее мы сообщали, что рынок торговой недвижимости Москвы демонстрирует тренд районных ТЦ.