Рассрочка заменила ипотеку на рынке новостроек России

В России снова пошел вверх спрос на покупку квартир в рассрочку. Формат стал популярнее из-за того, что люди берут меньше ипотечных кредитов. В Московском регионе в марте примерно 41% договоров на новостройки оформили с рассрочкой. Для сравнения, в январе таких сделок было только 23%. Похожая картина наблюдается и в Санкт-Петербурге, пишет «Российская газета».

Первоначальный взнос составляет от 20 до 50%. Чаще всего рассрочку выбирают покупатели дорогого жилья и апартаментов. Там доля такого формата доходит до 90-95%.

Застройщики придумывают новые варианты: например, программы до 10 лет с возможностью заселиться сразу. Встречаются и комбинированные схемы, где смешаны ипотека и платежи напрямую застройщику.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в первом квартале 2026 года количество ипотечных сделок с новостройками в Москве сократилось на 28% до 9 тысяч.