NF GROUP: Новый складской ввод в Санкт-Петербурге законтрактован на 72%

Консалтинговая компания NF Group проинформировала о том, что девелоперы анонсировали в минувшем году завершение строительства 800–950 тысяч квадратных метров складских площадей. Этот показатель втрое выше того уровня, который зафиксировали в 2023 году. Большинство объектов (52 процента) — формата built-to-suit либо возводимые под потребности заказчиков.

Что касается спекулятивных складов, то девелоперы анонсировали в 2023-м ввод в строй 430–460 тысяч «квадратов», 72 процента из которых уже сдали в аренду. Значительный рост общего объема доступных для аренды складов специалисты не прогнозируют. Годовой объем сделок ожидают при этом на уровне 500 тысяч «квадратов».

В Петербурге и Ленобласти в прошлом году ввели в эксплуатацию 294 тысячи квадратных метров складов классов А и В. Это вдвое меньше, чем рекордные уровни 2022-го, когда общий объем ввода достиг 566 тысяч «квадратов».

Среди спекулятивных объектов самым крупным оказался пятый корпус «PNK Парк Шушары-3» складской площадью в 61 тысячу квадратных метров, который был полностью законтрактован уже на этапе ввода в строй.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что россияне зарабатывают на вложениях в офисы и склады.