На рынок жилья в Петербурге начал возвращаться трейд-ин

В Санкт-Петербурге наблюдается растущий интерес к схемам выкупа старых квартир, используемым при совершении сделок на рынке новостроек. По данным издания «ДП», около 60-70% сделок на первичном рынке недвижимости так или иначе связаны с рынком вторичного жилья, поскольку для приобретения квартиры в строящемся доме зачастую необходимо предварительно продать имеющуюся недвижимость.

Однако, в условиях отсутствия доступных ипотечных программ, наблюдается стагнация как на первичном, так и на вторичном рынках. Если годом ранее средний срок продажи квартир, бывших в употреблении, составлял от двух до четырех месяцев, то в настоящее время многие объекты находятся в продаже более полугода.

Одним из способов решения данной проблемы являются программы трейд-ин от застройщиков, однако в последние шесть месяцев они практически исчезли с рынка из-за нехватки свободных средств и высокой стоимости заемного финансирования.

Несмотря на это, впервые после отмены субсидирования ипотеки на рынке появилось предложение полноценного трейд-ин. Одна из компаний представила обновленную версию программы, в рамках которой застройщик выкупает старое жилье за свой счет, а полученные средства направляются на приобретение новой квартиры.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Петербурге снеcли здание ради строительства центра Иоанновского монастыря.