«Метриум»: в 2025 в Москве начались продажи всего в 17 новых жилых комплексах

В первой половине 2025 года в Москве число новых жилых проектов сократилось более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Наибольшее снижение зафиксировано в сегменте комфорт-класса, который в большей степени зависит от доступности ипотечного кредитования. Согласно данным компании «Метриум», с января по июнь 2025 года в столице начались продажи в 17 новых жилых комплексах, что на 56% меньше, чем годом ранее.

В Госдуме РФ предлагают ввести ограничение цен на квартиры «эконом-класса»

Для сравнения, в первом полугодии 2023 года на рынок вышло 30 проектов, а в 2022 году — 38. Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов пояснил, что застройщики откладывали запуск новых объектов, ожидая снижения ключевой ставки и улучшения условий кредитования.

Наиболее активными остаются девелоперы, работающие в сегменте бизнес-класса. В первом полугодии 2025 года в этом сегменте стартовали продажи в 11 жилых комплексах, что незначительно ниже прошлогоднего показателя в 14 проектов. В 2023 году начались продажи в семи комплексах, а в 2022 году — в 13.

Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков отметил, что проекты бизнес-класса демонстрируют устойчивость в условиях высоких ипотечных ставок, поскольку покупатели в этом сегменте чаще оплачивают жильё полностью или используют рассрочку.

Ранее мы сообщали, что в 2025 году цены на новостройки Москвы выросли на 11,7%.