Медиатор объяснил, как налоговая вычисляет арендодателей без декларации

Вице-президент Международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев рассказал Lenta.ru, как налоговая служба выявляет владельцев жилья, которые сдают его и не отражают доход в декларации. По его словам, инспекторы сопоставляют данные Росреестра о недвижимости с декларациями и официальными доходами собственника.

Подтвердить факт сдачи квартиры могут договор аренды, сведения управляющей организации, а также показания соседей и нынешних или бывших жильцов.

Размер поступлений устанавливают по договору, распискам и банковским переводам, а если точные платежи определить не удается, предварительный годовой доход могут рассчитать исходя из 5% кадастровой стоимости жилья. Получив требование налоговой, собственнику стоит предоставить договор, банковские выписки, расписки и объяснить периоды, когда квартира не сдавалась.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что почти 80% московских арендодателей хотят проверять доходы и долги будущих жильцов.