IBC Real Estate: В Петербурге не хватает офисных площадей

Повышенная активность со стороны арендаторов и падение темпов возведения бизнес-центров спровоцировали дефицит качественных площадей в Петербурге. У компаний пока еще есть возможность найти офисные помещения в ряде районов города, однако, в перспективе нехватка предложений усугубится.

Девелоперская активность возобновится лишь в том случае, если аренда подорожает до трех тысяч рублей за квадратный метр в месяц. Таким образом, станет возможной компенсация повышения размера ключевой ставки и себестоимости возведения, считают эксперты. Между тем, возможность роста арендных ставок ограничивает пока недостаточно высокий платежеспособный спрос.

Доля свободных площадей в Петербурге уменьшилась в первом квартале текущего года с 11,1 до 5,6 процента к прошлогоднему показателю, резюмировали аналитики IBC Real Estate.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что свободных офисов в Москве становится все меньше.