IBC Real Estate: спрос на помещения в бизнес-центрах Москвы растет

Офисная недвижимость вновь стала лидером по объёму инвестиций, согласно предварительным данным IBC Real Estate за первое полугодие 2025 года. Несмотря на высокую ключевую ставку, спрос на качественные офисные помещения в деловых районах остаётся стабильным. Об этом пишут Ведомости.

RT: эксперты дали прогноз по ценам на недвижимость до конца 2025 года

Общий объём инвестиций в этот сегмент составил 108 млрд рублей, что в 1,5 раза превышает показатели аналогичного периода 2024 года. После повышения ключевой ставки и завершения ряда льготных ипотечных программ интерес инвесторов к жилой недвижимости снизился, тогда как коммерческие площади продолжают привлекать внимание. Эксперты отмечают, что инвестиции в офисную недвижимость — это долгосрочная стратегия, позволяющая получать доход как от роста стоимости квадратного метра, так и от сдачи помещений в аренду. Тенденция подтверждается динамикой цен.

По данным IBC Real Estate и девелопера Stone, средневзвешенная цена предложения блоков и этажей в строящихся и проектируемых бизнес-центрах класса А значительно выросла. Если в 2019 году она составляла 226 200 рублей за кв. м (с НДС), то к концу первого полугодия 2025 года этот показатель увеличился вдвое, достигнув 467 100 рублей за квадратный метр.

Ранее мы сообщали, что с учетом ипотеки стоимость жилья увеличивается пятикратно.