Эксперты не видят причин для снижения цен на новостройки в Москве

В Москве на первичном рынке жилья нет предпосылок для снижения цен, считает руководитель департамента аналитики «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева. По ее прогнозу, годовой прирост стоимости квартир может составить от 4% до 8%. Массового падения цен не будет — возможна лишь точечная коррекция по отдельным проектам в пределах 3-5%. Об этом эксперт рассказала в беседе с ТАСС.

Основная причина для роста — сокращение вывода новых проектов. При этом есть и сдерживающие факторы: высокие ипотечные ставки, отсутствие льготных программ и снижение платежеспособного спроса.

Владелица агентства «AVG недвижимость» Анна Гусева добавила, что сегодня московский рынок многие считают перегретым, но для ценового пузыря оснований нет. Обычно пузырь формируется при дешевых кредитах, а сейчас ипотека дорогая, и спрос не разгоняет рынок.

По мнению Гусевой, предпосылок для заметного удешевления жилья в ближайшие годы нет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Нижний Тагил занял первое место в рейтинге российских городов по росту цен на новостройки.