Долги застройщиков перед дольщиками могут вырасти до 300 млрд рублей к 2030 году

Строительные компании страны накапливают обязательства перед покупателями квартир из-за многократных отсрочек по штрафам. Такой вывод сделали специалисты исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», передает РБК.

В частности, они изучили последствия мораториев, которые власти вводили с 2020 года трижды. Последний мораторий отменили в начале 2026 года, но саму отсрочку платежей продлили еще на 12 месяцев. В результате так называемые долговые хвосты продолжают расти.

При спокойном сценарии новые долги застройщиков увеличатся с 77,1 миллиарда рублей в 2026 году до 103,9 миллиарда в 2030 году. Выплаты дольщикам будут расти медленнее. Итоговый долговой хвост к концу периода составит 124,5 миллиарда рублей.

При стрессовом раскладе претензии покупателей жилья достигнут 200 миллиардов рублей уже в этом году, а к 2030 году вырастут до 260 миллиардов. Выплаты застройщиков не будут успевать за потоком требований. Хвост увеличится со 138,5 миллиарда рублей в 2026 году до 305,2 миллиарда к 2030 году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в российских новостройках остались непроданными больше половины квартир.