Девелоперы вложили в землю Петербурга более 14,5 млрд рублей за пять месяцев

По итогам первых пяти месяцев 2025 года девелоперы вложили более 14,5 млрд рублей в покупку земельных участков под строительство жилья и складской недвижимости в Санкт-Петербурге. Как пишет «КоммерсантЪ», это на 26% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Аналитики компании Nikoliers отмечают, что за этот период в городе было заключено 15 крупных сделок с землёй общей площадью 73,3 гектара. Большинство из них касались участков площадью от 1 до 5 гектаров. При этом общая площадь приобретаемых земель в три раза меньше, чем в 2024 году, когда сделки охватывали 227 гектаров. В компании Maris снижение активности связывают с сезонными факторами: традиционно интерес к участкам под промышленные объекты начинает расти с апреля.

В стоимостном выражении сумма сделок превысила показатели прошлого года — 14,5 млрд рублей против 11,5 млрд. Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов объяснил рост интереса инвесторов влиянием высокой ключевой ставки.

По его словам, в период высокой ставки инвесторы с собственными средствами пополняют земельный банк, чтобы при её снижении и увеличении спроса, поддержанном доступной ипотекой, выводить лучшие проекты на рынок.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос на загородные участки снизился на 27%.