Девелоперы стали реже запускать новые стройки

В апреле 2026 года застройщики выпустили на рынок 3,4 миллиона квадратных метров жилья. Это на 18% меньше, чем за тот же месяц прошлого года. Падение случилось впервые с начала текущего года, подсчитали в ДОМ.РФ. По словам экспертов, апрельский объем примерно равен среднему уровню прошлого года, а за четыре месяца суммарно выведено 13,9 миллиона квадратных метров — это на 18% больше, чем за тот же период прошлого года.

Причина в том, что застройщики снизили активность в крупнейших регионах и перенесли внимание на остальные. В первой десятке по объему строящегося жилья запуски выросли только на 10%, до 6,6 миллиона квадратов. В остальных регионах скачок составил сразу 27%, до 7,4 миллиона. Особенно сдвиг стал заметен в апреле: в регионах-лидерах падение достигло 38% (1,3 миллиона), а в остальных объемы даже чуть подросли — плюс 2% до 2,1 миллиона.

Сильнее всего запуск новых проектов сократился в Санкт-Петербурге, Тюменской и Свердловской областях, а также в Москве. При этом общий портфель строящегося жилья продолжает увеличиваться. К 1 мая он достиг 119,3 миллиона квадратных метров.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в первом квартале 2026 года девелоперы потратили 22 млрд на покупку 14 участков в Петербурге и Ленобласти.