ЦИАН: цены на вторичном рынке Тюмени будут корректироваться

На вторичном рынке недвижимости Тюмени наблюдается в настоящее время изменение потребительских предпочтений. Аналитики указали на увеличение разницы между ценами предложений и ценами, по которым потенциальные покупатели действительно готовы приобретать жилье. Специалисты прогнозируют, что стоимость недвижимости на тюменской вторичке скоро начнет корректироваться.

Риелторы отмечают, что средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке недвижимости Тюмени в минувшем месяце несущественно скорректировалась — она упала на 0,1 процента. Однако, в сравнении с показателем аналогичного периода минувшего года она оказалась выше более чем на девять процентов.

Риелтор Александр Иванов акцентировал внимание на том, что реальная стоимость, к которой готовы потенциальные покупатели квартир, опустилась на 2,2 процента относительно прошлого месяца. Однако, она осталась выше показателя аналогичного периода прошлого года на 9,4 процента.

«Это один из основных показателей состояния рынка: расхождения между ценовыми ожиданиями продавцов и покупателей. Те, кто ищут сейчас готовое жилье, стараются приобрести его с максимальным дисконтом, чтобы нивелировать переплату по ипотеке, от этого средняя реальная цена продажи за прошлый месяц и продемонстрировала столь существенное снижение, — резюмировал Иванов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что самым выгодным для инвесторов районом Тюмени стал Ленинский.