Цены на апартаменты в Москве почти остановились

На рынке апартаментов в новых домах Москвы почти не произошло роста цен за последние пять лет. Причиной стали ограничения, введенные городскими властями, из-за которых запуск новых проектов фактически остановился. Сейчас девелоперы в основном продают оставшиеся помещения в комплексах, строительство которых началось несколько лет назад, передает РИА Недвижимость.

По оценке аналитиков компании Циан, многие из этих проектов были задуманы еще до 2022 года. Поэтому стоимость в них остается ниже общего уровня на рынке новостроек. К концу 2025 года средняя цена одного квадратного метра апартаментов в столице составила около 411 тысяч рублей. Для сравнения: в 2021 году показатель был на уровне 398 тысяч рублей. За пять лет рост оказался минимальным — около 3,3%. Сейчас апартаменты в строящихся комплексах стоят примерно на 19% дешевле, чем обычные квартиры в новых жилых проектах города.

Аналитик Алексей Попов пояснил, что в Петербурге и курортных регионах на рынок чаще выходят сервисные апартаменты. Такие объекты покупают в основном для краткосрочной аренды туристам. В Северной столице их доля на первичном рынке достигает примерно 14%, а в курортных городах — почти 20%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на новостройки в России могут увеличиться еще на 30%.