ЦАО стал лидером по росту цен на новостройки в Москве за 5 лет

Центральный административный округ (ЦАО) возглавил рейтинг округов Москвы с наибольшим ростом средней цены за квадратный метр на первичном рынке жилья за последние пять лет. По данным аналитического исследования компании «Метриум», стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО выросла в 2,6 раза, увеличившись с 740 тысяч рублей в первом квартале 2020 года до 1,9 миллиона рублей в аналогичный период 2025 года. Об этом пишет РБК.

Второе место по темпам роста цен занял Южный административный округ (ЮАО), где стоимость квадратного метра увеличилась более чем в два раза, с 237 тысяч рублей до 491 тысячи рублей. В Восточном (ВАО), Северо-Восточном (СВАО) и Юго-Восточном (ЮВАО) округах цены на первичное жилье выросли приблизительно вдвое: в ВАО – с 208 тысяч до 416 тысяч рублей, в СВАО – с 224 тысяч до 448 тысяч рублей, в ЮВАО – со 190 тысяч до 381 тысячи рублей.

Аналитики также изучили динамику изменения количества проектов и объема предложения на рынке новостроек Москвы за пятилетний период. Наиболее существенный рост числа новостроек зафиксирован в Восточном округе (ВАО), где количество проектов увеличилось более чем вдвое – с 13 в первом квартале 2020 года до 27 в аналогичный период 2025 года. За ВАО следуют Троицкий округ, где число жилых комплексов выросло в два раза (с 3 до 6), и Новомосковский округ, где количество проектов увеличилось на 54% (с 26 до 40).

При этом в трех округах столицы наблюдалось снижение количества реализуемых проектов. В Северном округе (САО) их число сократилось на 22% (с 49 до 38), в Центральном округе (ЦАО) – на 21% (со 101 до 80), а в Юго-Западном округе (ЮЗАО) – на один проект (с 17 до 16).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Сочи впервые опередил Москву по стоимости квадратного метра в новостройках.