Аренда жилья в Иркутске подорожала на четверть

Сервис «Авито. Недвижимость» сообщил о росте стоимости аренды квартир в Иркутске в конце 2024 года на 24%. По данным аналитиков, в среднем аренда однокомнатной квартиры в городе обойдется в 30 тысяч рублей, а более просторного жилья — в 35 тысяч рублей.

Специалисты платформы объясняют динамику рынка долгосрочной аренды двумя основными факторами. Во-первых, некоторые владельцы вторичного жилья предпочли временно сдавать свои квартиры, а не продавать их. Во-вторых, в 2023 году было зафиксировано рекордное количество введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья, часть из которых, после ремонта и меблировки, появилась на рынке аренды в конце 2024 года.

Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито. Недвижимости» Константин Каменев отметил, что рост активности на рынке долгосрочной аренды в четвертом квартале 2024 года обусловлен влиянием текущих ставок по ипотеке. По его словам, часть потенциальных покупателей отложили приобретение жилья, выбрав аренду, что привело к росту спроса в большинстве российских городов.

Эксперт также подчеркнул, что повышенный интерес к аренде жилья является общемировой тенденцией, связанной не только с ипотечными ставками, но и с потребностью молодого населения в мобильности и частой смене места работ.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Иркутской области повысят взносы на капремонт с 2025 года.